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Calculateurs professionnels pour prêts immobiliers, budgets personnels, charges mensuelles et profils d'investissement. Outils gratuits adaptés au marché marocain.

100% Gratuit
Données Sécurisées
Résultats Précis
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Calculateur de Prêt Immobilier

Simulez votre prêt immobilier avec les taux du marché marocain

Paramètres du Prêt

MAD
100k MAD 5M MAD
MAD
0 MAD 1M MAD
Pourcentage d'apport : 20%
%
3% 8%
Taux moyen au Maroc : 4.5% - 6%

Résultats de la Simulation

Mensualité

0 MAD
Remboursement mensuel
0 MAD
Montant emprunté
0 MAD
Coût total
0 MAD
Intérêts totaux
0%
Taux d'endettement
Revenus recommandés
Revenus nets minimum : 0 MAD/mois
Basé sur un taux d'endettement de 33%
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Calculateurs professionnels pour prendre des décisions financières éclairées. Gratuits, précis et adaptés au marché marocain.

Prêt Immobilier
Mensualités & amortissement
Budget Personnel
Gestion revenus/dépenses
Charges Fixes
Analyse coûts mensuels
Profil Investisseur
Évaluation des risques
Commencer les Simulations Conseil Personnalisé

Calculateurs Financiers Professionnels

Outils de simulation adaptés au marché financier marocain

Calculateur Prêt Immobilier

Simulez vos mensualités et obtenez votre tableau d'amortissement complet

Paramètres du Prêt

MAD
100K MAD 10M MAD
ans
5 ans 30 ans
%
2% 10%
MAD
0 MAD 2M MAD

Résultats de la Simulation

Mensualité
5,247 MAD
Coût total
1,259,352 MAD
Intérêts totaux
259,352 MAD
Capacité d'emprunt
1,200,000 MAD
Répartition du coût
Capital: 79.4%
Intérêts: 20.6%
Conseil Expert

Pour optimiser votre prêt, augmentez votre apport personnel ou négociez un meilleur taux avec votre banque.

Tableau d'Amortissement

Calculateur Budget Personnel

Gérez vos finances personnelles et optimisez votre épargne

Revenus Mensuels

Dépenses Mensuelles

Analyse Budgétaire

Revenus totaux
17,500 MAD
Dépenses totales
10,000 MAD
Épargne possible
7,500 MAD
Taux d'épargne
42.9%
Répartition des Dépenses
Logement
40%
Alimentation
25%
Transport
15%
Assurances
8%
Loisirs
12%
Félicitations !

Votre taux d'épargne est excellent (42.9%). Vous pourriez investir une partie de cette épargne pour faire fructifier votre argent.

Analyse des Charges Mensuelles

Optimisez vos dépenses fixes et variables

Charges Fixes

Charges Variables

Analyse des Charges

Charges fixes
1,230 MAD
Charges variables
5,200 MAD
Total charges
6,430 MAD
Économies possibles
-15%
💡 Conseils d'optimisation
  • • Renégociez vos assurances annuellement
  • • Comparez les fournisseurs d'énergie
  • • Planifiez vos repas pour réduire le gaspillage
  • • Utilisez des apps de gestion budgétaire

Évaluation du Profil Investisseur

Découvrez votre tolérance au risque et vos objectifs d'investissement

Questionnaire d'Évaluation

1. Quel est votre âge ?
2. Sur quelle période souhaitez-vous investir ?
3. Quelle est votre expérience en investissement ?
4. Si votre investissement perdait 20% en un mois, que feriez-vous ?
5. Quel est votre objectif principal ?
6. Montant que vous souhaitez investir
MAD

Votre Profil d'Investisseur

Investisseur Équilibré

Vous recherchez un équilibre entre rendement et sécurité. Vous acceptez une volatilité modérée pour obtenir des rendements supérieurs aux placements sans risque.

Score de Tolérance au Risque
Prudent Équilibré Audacieux
6/10
Allocation Recommandée
Actions (Bourse)
40%
Obligations
35%
Immobilier (REIT)
15%
Liquidités
10%
Projections sur 10 ans
Scenario Optimiste
89,500 MAD
+79% de gain
Scenario Réaliste
67,200 MAD
+34% de gain
Conseil Personnalisé

Avec votre profil équilibré, diversifiez vos investissements entre actions marocaines (BCP, OCP), obligations d'État et fonds immobiliers. Révisez votre portefeuille annuellement.

Besoin d'un Conseil Personnalisé ?

Nos experts en finance vous accompagnent pour optimiser vos décisions financières et maximiser vos investissements selon vos objectifs.

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